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Indice de risque du bâtiment |
 génère automatiquement l’indice de risque de vos bâtiments.
Cet indicateur correspond à la probabilité de porter préjudice à une personne publique suite à un défaut de maintenance préventive du bâtiment. Il est donc directement lié à la responsabilité engagée par la collectivité, la société ou la personne exploitant le bâtiment.
Plusieurs facteurs entrent en jeu dans la formule de calcul du niveau de risque :
Les spécificités techniques du bâtiment :Selon les caractéristiques du bâtiment et les équipements présents, les points de maintenance seront rendus nécessaires ou inutiles. La valeur de base de l'indice de risque est la somme des points de maintenance pondérés par une note de risque allant de 0 (risque nul) à 5 (risque maximal).
L'existence de locaux à sommeil :Il s'agit d'un facteur aggravant majeur, pour 2 raisons : - Le taux de présence du public se trouve considérablement allongé,
- L'état de sommeil du public réduit l'efficacité de l'évacuation de l'établissement. >
Par conséquent, si ce critère est vérifié, le niveau de risque est automatiquement majoré de 80%. Le type d'activité hébergée :La nature de l'activité hébergée influe sur le niveau de risque à travers notamment les facteurs suivants : - La nature des personnes publiques accueillies (notamment : leur capacité à réagir face au risque),
- la densité de présence du public :
- dans l'espace (nombre de personnes par m²),
- dans le temps (taux d'occupation de l'établissement).
- Les risques spécifiques déclenchés par l'activité proprement dite
- ...
Notre indice est fondé sur l'analyse de la commission centrale de sécurité, qui a intégré ces spécificités dans les règlements ERP de types particuliers. Notre indice applique une majoration de 30% aux établissements de type J, L, P, R et U. L'effectif public admis dans l'établissement : L'indice de risque est directement proportionnel à l'effectif public admis dans l'établissement. Comment utiliser l'indice de risque ?La valeur de l'indice permet d'effectuer une analyse comparative des niveaux de risque : - Entre les différents bâtiments;
- Pour un bâtiment donné : entre la part :
- Couverte par les contrats en cours (vert);
- Non couverte car les contrats ne sont pas attribués (rouge);
- A couvrir par votre personnel interne (correspond aux tâches de maintenance figurant dans les check-listes).
Cet indice permet donc de hiérarchiser vos actions afin de faire progresser le niveau de sécurité offert au public. Le détail du calcul de l'indice peut être affiché afin de mettre en évidence les actions prioritaires à mener.
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